“今年为外来务工人员提供基本住房保障将成为重点工作。”前日，广州市房改办住建办向来自行业协会、大专院校和研究机构的专家学者汇报广州住房保障情况时表示，已建成7616套新社区住宅，并强调“新社区不会成为贫民窟，政府对此早有警觉”。

　　14个新社区选址分散

　　广州住房保障工作走在了全国前列，去年以来，国务院督查组、人大代表、双特困家庭代表到新社区进行了视察、参观，均对新社区建设给予了较好的评价。

　　对于学界存在的“新社区会沦为贫民窟”的说法，杜树灵强调，国外一些地区的保障房确实出现过成为贫民窟情况，而政府对此早有警觉，在选址上采取分散选址，14个新社区位于东西南北中各个地方，“尽量采取分散安置，此前参加摇珠的3000多户双特困户就被分别安排在已建成的三个新社区内。不论是以前的解困小区还是现在的新社区都进行廉租房的配比。如棠下小区只有700多户廉租户，而金沙洲新社区总计6200多户中目前只安排了2000多户廉租户，才占三分之一”。

　　为外来工提供住房保障

　　杜树灵透露，广州从去年12月起在全市范围启动的低收入家庭住房状况调查工作将于今年4月完成。据介绍，广州还将逐步改善其他住房困难群体的居住条件。2004年登记在册的91.1万平方米危破房改造已完成了74万平方米，将在2009年前全部完成，今年开始对危破房集中区域和城中村开始成片改造，目前荔湾区已实施拆迁，越秀区、海珠区正在实施和安置。

　　目前，广州住宅型出租屋100万套，租住人员293万人，其中，近三年来新建外来务工人员住房6万套，入住25.5万人。杜树灵透露，今年计划在外来工集中的开发区和工业园区，按符合“两个规划”和节约集约用地原则，建设部分集体宿舍向外来务工人员出租。

　　专家建议首层做商铺

　　据介绍，至2007年年底止，广州共有2315个单位、183383名职工实行了住房货币分配，累计归集住房补贴45.17亿元，累计支取30.95亿元，“但国企货币分配推进难度较大，近日就将召集市属国有企业领导开会促使其实施住房货币分配”。

　　前日，专家们听取汇报后，参观了金沙洲和大塘小区，对新社区建设给予很高评价，同时也提出不少建议。有专家提出，可否像香港公屋那样在首层设立商铺，这不仅可增加小区配套，还可以为小区物业的日常维护提供了一笔可观的营运补充资金。